Resumo
No Avanti Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.939. Os apartamentos têm de 51 a 68 m², e o mais vendido, de 51 a 53 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.939
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
21
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Avanti ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flora, Edifício Coral e Edifício Solar · CEP 03257-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 221.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 308.600 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 329.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 286.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 367.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 334.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 158.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 276.500 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 272.500 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 301.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 287.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 253.800 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 353.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 411.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 318.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 171.435 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 352.500 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 193.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 258.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 262.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 178.499 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 240.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 8 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascoal Ranieri Mazzilli com venda no último ano.
| 233, Condomínio Avanti Vida | 86% | 25 | 16 |
|---|---|---|---|
| 119, Residencial Parque das Alamedas | 82% | 18 | 6 |
2 prédios
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A avaliação parte das 90 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.