Resumo
No Dep 6 no 2 Ss, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.116. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.116
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Dep 6 no 2 SsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Parkland, Dep04 no 1ss, Dep 16 no 2 Ss e Dep 39 no 2 Ss · CEPs 04044-902 e 04044-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 99 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 99 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 1.180.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.251.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Primeiro de Janeiro com venda no último ano.
| 396, Edifício Village - Condomínio Club | sem número | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| 450, Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fatima | sem número | 4 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Dep 6 no 2 Ss?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.