Resumo
No Connection Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.592. Os apartamentos têm de 59 a 81 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.592
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Vila Gertrudes 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Connection BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04705-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 81 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 863.157 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 587.500 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 848.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 563.965 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 590.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 328.270 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 847.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 790.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 798.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 391.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 470.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 28 anúncios
66%
Vila Gertrudes10 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 1 | R$ 1.425.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 782.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 764.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.199.890 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.199.400 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.199.200 | ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 791.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.005.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 916.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.