Resumo
No Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.413. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.413
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sp Liv - Altos de Vila PrudenteNome na Receita Federal. · CEP 03978-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente (R$ 6.325) fica 106% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.074
- R$ 5.358
- R$ 6.228
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+106%
R$ 6.325 o m² do Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente
Mais negociado
8 vendas
Rua Rosas de Maio, 48 · a 62 m
| Edifício Sp Liv - Altos de Vila PrudenteEste prédio · Rua Rosas de Maio, 130 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosas de Maio, 48a 62 m | 62 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial AndorinhasRua das Antas, 10 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AndorinhasRua das Antas, 44 · a 490 m | 490 m | 9 | out/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 254.013 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 336.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 309.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 304.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 236.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosas de Maio com venda no último ano.
| Rua Rosas de Maio, 48 | sem número | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sp Liv - Altos de Vila Prudente?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.