Resumo
No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.194. Os apartamentos têm de 46 a 67 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.194
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. · CEP 02307-250
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Bicudo com venda no último ano.
| 108, Residencial Salvador Bicudo | novo | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Mini Residencial House Tucuruvi Iii | sem número | 3 | 0 |
| 75, Residencial Joao Eli Vieira | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.