Resumo
No Pateo Mondriam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.089. Os apartamentos têm de 104 a 210 m², e o mais vendido, de 104 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.089
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Pateo MondriamNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Pateo Mondriam · CEP 05054-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 209 m² | R$ 3.100.000 | |
| jul/2025 | 119 m² | R$ 2.181.000 | |
| jun/2025 | 209 m² | R$ 2.765.000 | |
| mai/2025 | 210 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 119 m² | R$ 2.050.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.590.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 1.015.200 | |
| out/2023 | 119 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 1.340.000 | |
| jan/2023 | 119 m² | R$ 1.760.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 119 m² | R$ 1.400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Caruso com venda no último ano.
| 167, Condomínio Edifício Espaco dos Pinheiros | sem número | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Pateo Mondriam?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.