Resumo
No Edifício You, Link Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.971. Os apartamentos têm de 26 a 92 m², e o mais vendido, de 47 a 48 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.971
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
47%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Edifício You, Link PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício You Link Paulista… · CEP 01322-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 335.960 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 76 m² | R$ 915.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 878.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 365.040 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 360.360 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 549.368 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 551.045 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 329.000 | |
| nov/2025 | 26 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2025 | 26 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 624.870 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 1.160.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 557.505 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2023 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 519.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 355.664 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 551.240 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 26 m² | R$ 207.728 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 700.455 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 520.200 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 705.960 | |
| set/2022 | 26 m² | R$ 208.728 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 335.960 | |
| set/2022 | 26 m² | R$ 237.680 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 696.420 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 432.400 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 354.680 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 385.332 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 550.772 | |
| mar/2022 | 26 m² | R$ 285.952 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 745.792 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 594.506 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 24 anúncios
47%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 2.127.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 1.207.777 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Madalena com venda no último ano.
| Rua Santa Madalena, 309 | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 290, Condomínio Edifício Four Seasons Residence | 57% | 2 | 4 |
| 320, Condomínio Edifício Leme Palace | sem número | 2 | 2 |
| 53, Condomínio Edifício Maison Rochelle | sem número | 1 | 14 |
| 267, Condomínio Edifício Marta | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício You, Link Paulista?
A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.