Resumo
No Residencial Santa Rita, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Santa RitaNome na Receita Federal. · CEP 02227-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Rita, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Rita (R$ 2.987) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.094
- R$ 6.235
- R$ 6.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-54%
R$ 2.987 o m² do Residencial Santa Rita
Mais negociado
69 vendas
Edifício Clube Jacana · a 109 m
| Residencial Santa RitaEste prédio · Rua Santa Rita do Passa Quatro, 439 | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Clube JacanaAvenida Mendes da Rocha, 1093 · a 109 m | 109 m | 69 | jul/2026 | |
| Paulino de Brito IRua Paulino de Brito, 632 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Praca das FloresAvenida Edu Chaves, 639 · a 420 m | 420 m | 12 | mar/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 40 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santa Rita?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.