Resumo
No Edifício Clube Jacana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.966. Os apartamentos têm de 46 a 59 m², e o mais vendido, de 46 a 50 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.966
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Clube JacanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Clube Jacana · CEP 02227-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clube Jacana, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clube Jacana (R$ 6.517) fica 118% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.987
- R$ 6.235
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+118%
R$ 6.517 o m² do Edifício Clube Jacana
Mais negociado
2 vendas
Residencial Santa Rita · a 109 m
| Edifício Clube JacanaEste prédio · Avenida Mendes da Rocha, 1093 | — | 69 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santa RitaRua Santa Rita do Passa Quatro, 439 · a 109 m | 109 m | 2 | nov/2022 | |
| Paulino de Brito IRua Paulino de Brito, 632 · a 303 m | 303 m | 6 | abr/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 245.111 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 244.510 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 416.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 290.970 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 346.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 228.240 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 368.279 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 238.500 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 246.040 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 276.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 242.644 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 218.444 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 266.500 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 348.500 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 336.421 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 309.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 367.290 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 306.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 315.673 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 252.900 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 292.134 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 252.900 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 244.530 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 333.900 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 17 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 437.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 480.005 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.005 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.