Resumo
No Vibra Parque Vila Guilherme, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.430. Os apartamentos têm de 35 a 49 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.430
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Vibra Parque Vila GuilhermeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vibra Vila Guilherme… · CEP 02056-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 48 m² | R$ 315.100 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 303.040 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 239.856 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 259.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 227.220 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 220.588 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 223.485 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 375.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 449.850 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 360.005 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 365.700 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 321.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Quirino com venda no último ano.
| 55, Vivaz Vila Guilherme… | novo | 16 | 29 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.