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Moov Belem

Rua Serra de Jairé, 78 · Quarta Parada, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.417/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (17 vendas)

Vendas desde 2022
163
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Quarta Parada

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Moov Belem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.417. Os apartamentos têm de 21 a 34 m², e o mais vendido, de 33 a 34 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.417

mediana de 17 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,3 a 10,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · São Paulo 84%

Vendas por ano

39

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.

Moov BelemNome na Receita Federal. · CEP 03175-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520267,2 mil9,1 mil9,0 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Moov Belem
ago/202633 m²R$ 178.548R$ 5.432
ago/202633 m²R$ 239.122R$ 7.275
jun/202621 m²R$ 270.000R$ 12.981
jun/202621 m²R$ 147.767R$ 7.104
jun/202621 m²R$ 210.073R$ 10.100
abr/202633 m²R$ 277.349R$ 8.438
mar/202633 m²R$ 200.000R$ 6.085
fev/202621 m²R$ 132.056R$ 6.349
jan/202633 m²R$ 343.100R$ 10.438
dez/202533 m²R$ 187.369R$ 5.700

Mostrando 10 de 17 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 45 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Moov Belem
23 m²1R$ 385.000R$ 16.739VivaReal
23 m²1R$ 330.000R$ 14.348VivaReal e ZAP
23 m²1R$ 320.000R$ 13.913VivaReal e ZAP
23 m²1R$ 318.990R$ 13.869VivaReal e ZAP
23 m²1R$ 296.000R$ 12.870ZAP e VivaReal
40 m²1R$ 498.000R$ 12.450VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 460.000R$ 12.432VivaReal
23 m²1R$ 280.000R$ 12.174VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 450.000R$ 11.842ZAP e VivaReal
38 m²2R$ 449.000R$ 11.816VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 45 anúncios

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Quanto vale o seu apartamento no Moov Belem?

A avaliação parte das 163 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.