Resumo
No Edifício Tatuape Flat-service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.081. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.081
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Edifício Tatuape Flat-serviceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Tatuape Flat Service… · CEP 03323-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 39 m² | R$ 154.800 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 213.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 110.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 215.500 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 212.000 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 212.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 458.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 236.096 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 145.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 182.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 208.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 108.000 | |
| jun/2022 | 39 m² | R$ 145.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 235.488 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 145.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 415.800 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 260.900 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 248.999 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 254.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 243.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 221.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra de Juréa com venda no último ano.
| 72, Condomínio Edifício Iriante | 85% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 735, Condomínio Edifício Malaga | sem número | 1 | 3 |
| 767, Condomínio Edifício Garcia Lorca | sem número | 1 | 10 |
| 799, Condomínio Edifício Miguel de Cervantes | sem número | 1 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Itaparica | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.