Resumo
No Condomnio Edifício Arte Palacio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.819. Os apartamentos têm de 50 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.819
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomnio Edifício Arte PalacioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Art Palacio e Edifício Arte Palacio · CEP 04202-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 50 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 50 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 667.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 698.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 712.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 507.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 447.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 531.100 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 685.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 473.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 187.742 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 525.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 525.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 4 anúncios
98%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabor com venda no último ano.
| 647, Condomínio Edifício Plaza Mayor Ipiranga | sem número | 7 | 49 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.