Resumo
No Spazio Vivere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.311. Os apartamentos têm de 97 a 142 m², e o mais vendido, de 142 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.311
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Alto da Mooca 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Spazio VivereNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre Condomínio Edifício Capri, Torre B Edifício Bari e Torre A Edifício Asti · CEP 03170-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 142 m² | R$ 1.220.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 142 m² | R$ 1.320.000 | |
| mar/2026 | 112 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 97 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 112 m² | R$ 1.084.000 | |
| set/2025 | 142 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2025 | 142 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2025 | 142 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 142 m² | R$ 1.255.000 | |
| out/2024 | 142 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2024 | 142 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 112 m² | R$ 1.110.000 | |
| jun/2024 | 205 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2024 | 142 m² | R$ 1.220.000 | |
| jan/2024 | 112 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2023 | 142 m² | R$ 1.190.000 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2023 | 142 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2023 | 97 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 935.000 | |
| fev/2023 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 819.000 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 1.134.000 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2022 | 142 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 97 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 142 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 142 m² | R$ 850.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 24 anúncios
72%
Alto da Mooca18 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 1.679.620 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 1.679.670 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.679.350 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.276.550 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.184.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.174.950 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.334.950 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 980.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taquarytinga com venda no último ano.
| 170, Condomínio Emotion Mooca | sem número | 3 | 20 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.