Resumo
No Residencial Easy Vila Matilde Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Easy Vila Matilde IiNome na Receita Federal. · CEP 03525-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Easy Vila Matilde Ii, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Easy Vila Matilde Ii (R$ 7.927) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.053
- R$ 4.543
- R$ 5.217
- R$ 5.840
- R$ 6.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 7.927 o m² do Residencial Easy Vila Matilde Ii
Mais negociado
6 vendas
Rua Pais de Linhares, 500 · a 249 m
| Residencial Easy Vila Matilde IiEste prédio · Rua Teodoro Lorencini, 221 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ElisabeteRua Teodoro Lorencini, 213 · a 16 m | 16 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pais de Linhares, 500a 249 m | 249 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial TulipasRua Simão Leitão, 224 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Dantas IRua Pedro Talarico, 622 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Rosario do Sul Viver PrimeRua Rosário do Sul, 267 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 22 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2024 | 29 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Easy Vila Matilde Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.