Resumo
No Residencial Dantas I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.360. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.360
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Dantas INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dantas I · CEP 03534-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Dantas I, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dantas I (R$ 6.241) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.495 a 5.217
- R$ 5.839 a 5.840
- R$ 5.905 a 6.229
- R$ 7.189 a 7.453
- R$ 7.927
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.241 o m² do Residencial Dantas I
Mais negociado
50 vendas
Cd Vitoria · a 284 m
| Residencial Dantas IEste prédio · Rua Pedro Talarico, 622 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd VitoriaVia Interna, 1773 · a 284 m | 284 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Pais de Linhares, 500a 300 m | 300 m | 6 | mar/2026 | |
| Cd Liber ParkAvenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, 1661 · a 308 m | 308 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício QuebecRua Fernão Albernaz, 332 · a 383 m | 383 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial ElisabeteRua Teodoro Lorencini, 213 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IiRua Teodoro Lorencini, 221 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Dona LeaRua Dona Léa, 38 · a 432 m | 432 m | 7 | ago/2024 | |
| Residencial NewportRua Paranhos, 269 · a 456 m | 456 m | 15 | jul/2026 | |
| Quatro Estacoes…Avenida Ajarani, 491 · a 473 m | 473 m | 48 | mar/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 31 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 42 m² | R$ 238.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 255.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Talarico com venda no último ano.
| 22, Residencial Monaco | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dantas I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.