Resumo
No Edifício Costa Blanca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.412. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.412
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa BlancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Costa Blanca · CEP 03316-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 382.241 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 95 m² | R$ 797.000 | |
| dez/2025 | 95 m² | R$ 814.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 95 m² | R$ 825.856 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 745.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 773.648 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 786.780 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
82%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.066.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tijuco Preto com venda no último ano.
| 845, Edifício Palazzo Reale | 82% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 933, Condomínio Edifício Costa del Sol | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Blanca?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.