Resumo
No Edifício Palazzo Reale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.805. Os apartamentos têm de 122 a 280 m², e o mais vendido, de 122 a 138 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.805
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Palazzo RealeNome na Receita Federal. · CEP 03316-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 131 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 129 m² | R$ 1.010.700 | |
| jan/2026 | 131 m² | R$ 1.189.100 | |
| out/2024 | 273 m² | R$ 3.078.500 | |
| set/2024 | 122 m² | R$ 1.535.000 | |
| jun/2024 | 122 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 129 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2023 | 129 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2023 | 138 m² | R$ 1.205.000 | |
| out/2022 | 280 m² | R$ 962.745 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 750.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
82%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tijuco Preto com venda no último ano.
| 1001, Condomínio Edifício Costa Blanca | 82% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 933, Condomínio Edifício Costa del Sol | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Reale?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.