Resumo
No Edifício Articon Due, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.770. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.770
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Articon DueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Articon Due · CEP 02241-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2026 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 432.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 432.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 315.656 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 400.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 550.100 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé Portes com venda no último ano.
| 29, Edifício Tereza Cristina | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.