Resumo
No Residencial Malaga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.304. Os apartamentos vendidos têm de 172 a 179 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.304
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
50%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MalagaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Malaga · CEP 03332-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 172 m² | R$ 1.512.180 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 172 m² | R$ 1.163.500 | |
| ago/2026 | 172 m² | R$ 2.138.650 | |
| fev/2026 | 172 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2025 | 172 m² | R$ 1.680.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2025 | 172 m² | R$ 2.032.000 | |
| ago/2025 | 172 m² | R$ 1.193.965 | |
| dez/2024 | 172 m² | R$ 2.025.000 | |
| nov/2024 | 172 m² | R$ 1.156.480 | |
| nov/2024 | 172 m² | R$ 2.363.647 | |
| nov/2024 | 172 m² | R$ 1.366.443 | |
| ago/2024 | 172 m² | R$ 1.620.000 | |
| ago/2024 | 172 m² | R$ 1.432.828 | |
| ago/2024 | 172 m² | R$ 1.666.000 | |
| mar/2024 | 172 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2023 | 172 m² | R$ 1.222.926 | |
| mai/2023 | 172 m² | R$ 1.417.684 | |
| mai/2023 | 179 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 172 m² | R$ 1.892.000 | |
| dez/2022 | 172 m² | R$ 1.372.164 | |
| ago/2022 | 172 m² | R$ 1.792.000 | |
| ago/2022 | 172 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2022 | 172 m² | R$ 2.071.648 | |
| abr/2022 | 172 m² | R$ 1.760.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 1.850.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 17 anúncios
50%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 163 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 299 m² | 4 | R$ 3.780.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Torrinha com venda no último ano.
| 140, Condomínio Residencial Galicia | 48% | 6 | 12 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.