Resumo
No Residencial Galicia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.776. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.776
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
48%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial GaliciaNome na Receita Federal. · CEP 03332-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Galicia, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Galicia (R$ 10.127) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 4.924
- R$ 5.011 a 5.908
- R$ 6.229 a 6.846
- R$ 6.906 a 9.219
- R$ 9.304 a 12.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 10.127 o m² do Residencial Galicia
Mais negociado
46 vendas
Mobi One Tatuape · a 211 m
| Residencial GaliciaEste prédio · Rua Torrinha, 140 | — | 27 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MalagaRua Torrinha, 220 · a 50 m | 50 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Parthen0nRua Bom Sucesso, 1477 · a 73 m | 73 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CastellammareRua Azevedo Soares, 139 · a 101 m | 101 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 140 m | 140 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 150 m | 150 m | 28 | ago/2026 | |
| Mobi One TatuapeRua São Bernardo, 720 · a 211 m | 211 m | 46 | jul/2026 | |
| Residencial Replay TatuapeRua Ipiguá, 242 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 221 m | 221 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Sebastião Barbosa, 104 · a 245 m | 245 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 256 m | 256 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 257 m | 257 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial MinaRua Elisiário, 147 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Waled ResidenceRua Elisiário, 113 · a 303 m | 303 m | 8 | jul/2026 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 315 m | 315 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 319 m | 319 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 319 m | 319 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 359 m | 359 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 390 m | 390 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 424 m | 424 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Cantagalo, 13a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 462 m | 462 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 463 m | 463 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 472 m | 472 m | 22 | jul/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 500 m | 500 m | 9 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 106 m² | R$ 1.190.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 106 m² | R$ 738.400 | |
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.752.287 | |
| jul/2026 | 106 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2026 | 106 m² | R$ 1.110.000 | |
| dez/2025 | 106 m² | R$ 757.260 | |
| jun/2025 | 106 m² | R$ 1.034.600 | |
| jun/2025 | 106 m² | R$ 1.296.000 | |
| jun/2025 | 106 m² | R$ 1.020.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 1.197.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 1.367.000 | |
| abr/2025 | 106 m² | R$ 1.044.815 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 1.034.600 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 734.300 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 974.100 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 1.235.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 822.452 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 910.800 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 1.301.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 1.160.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 869.702 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 928.320 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 865.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 810.320 | |
| jan/2022 | 106 m² | R$ 790.800 | |
| jan/2022 | 106 m² | R$ 828.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 12 anúncios
48%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.942.500 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.940.000 | ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Torrinha com venda no último ano.
| 220, Condomínio Residencial Malaga | 50% | 6 | 17 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.