Resumo
No Residencial Mina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.664. Os apartamentos têm de 28 a 53 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.664
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MinaNome na Receita Federal. · CEP 03306-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mina, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mina (R$ 6.906) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 4.730
- R$ 5.011 a 5.563
- R$ 5.882 a 7.145
- R$ 7.154 a 9.131
- R$ 9.160 a 10.614
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.906 o m² do Residencial Mina
Mais negociado
46 vendas
Mobi One Tatuape · a 248 m
| Residencial MinaEste prédio · Rua Elisiário, 147 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Waled ResidenceRua Elisiário, 113 · a 39 m | 39 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Replay TatuapeRua Ipiguá, 242 · a 87 m | 87 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 164 m | 164 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício CastellammareRua Azevedo Soares, 139 · a 191 m | 191 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Cantagalo, 13a 227 m | 227 m | 3 | out/2025 | |
| Mobi One TatuapeRua São Bernardo, 720 · a 248 m | 248 m | 46 | jul/2026 | |
| Residencial GaliciaRua Torrinha, 140 · a 269 m | 269 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Parthen0nRua Bom Sucesso, 1477 · a 307 m | 307 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial MalagaRua Torrinha, 220 · a 311 m | 311 m | 26 | ago/2026 | |
| Pau Brasil ResidencialRua Bom Sucesso, 737 · a 354 m | 354 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Mais Bom SucessoRua Bom Sucesso, 882 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cantagalo, 212a 402 m | 402 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 411 m | 411 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 419 m | 419 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 429 m | 429 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 469 m | 469 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial MamanguapeRua Mamanguape, 139 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 481 m | 481 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AuroraRua Tuiuti, 2122 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 498 m | 498 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 498 m | 498 m | 63 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 52 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 29 m² | R$ 232.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elisiário com venda no último ano.
| 113, Edifício Waled Residence | 72% | 3 | 17 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.