Resumo
No Edifício Piazza Venezia, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Piazza VeneziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza Venezia · CEP 03320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Venezia, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Venezia (R$ 10.614) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 5.283
- R$ 5.335 a 6.388
- R$ 6.419 a 7.654
- R$ 7.842 a 8.948
- R$ 8.977 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 10.614 o m² do Edifício Piazza Venezia
Mais negociado
63 vendas
Edifício Tatuape Flat-service · a 25 m
| Edifício Piazza VeneziaEste prédio · Rua Emílio Mallet, 335 | — | 10 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 14 m | 14 m | 1 | out/2023 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 16 m | 16 m | 28 | mai/2025 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 25 m | 25 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 70 m | 70 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 72 m | 72 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 114 m | 114 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 127 m | 127 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 149 m | 149 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Cantagalo, 222a 159 m | 159 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 159 m | 159 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Cantagalo, 212a 164 m | 164 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 176 m | 176 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 202 m | 202 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 210 m | 210 m | 6 | mai/2026 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 234 m | 234 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 262 m | 262 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 268 m | 268 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 278 m | 278 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 305 m | 305 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cantagalo, 13a 332 m | 332 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 334 m | 334 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 337 m | 337 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 350 m | 350 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 356 m | 356 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 371 m | 371 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 422 m | 422 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 428 m | 428 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 439 m | 439 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Waled ResidenceRua Elisiário, 113 · a 472 m | 472 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 474 m | 474 m | 27 | jul/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 481 m | 481 m | 42 | jul/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 491 m | 491 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial MinaRua Elisiário, 147 · a 498 m | 498 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 77 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 201.960 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 570.150 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 872.890 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 872.600 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 807.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 420, Edifício Champs Elysees | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
| 1229, Edifício Ravena | sem número | 2 | 10 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 465, Condomínio Edifício Monte Vettore | sem número | 1 | 3 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.