Resumo
No Montblanc Tatuape, foram registradas 28 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 251 a 327 m², e o mais vendido, de 251 m², sai por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
Condomínio Montblanc TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Italy e Edifício France · CEP 03320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Montblanc Tatuape, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Montblanc Tatuape (R$ 13.170) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 5.283
- R$ 5.335 a 6.388
- R$ 6.419 a 7.842
- R$ 7.957 a 8.977
- R$ 9.104 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 13.170 o m² do Montblanc Tatuape
Mais negociado
63 vendas
Edifício Tatuape Flat-service · a 25 m
| Montblanc TatuapeEste prédio · Rua Emílio Mallet, 367 | — | 28 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 16 m | 16 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 23 m | 23 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 25 m | 25 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 65 m | 65 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 85 m | 85 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 100 m | 100 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 112 m | 112 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 134 m | 134 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 143 m | 143 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Cantagalo, 222a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cantagalo, 212a 171 m | 171 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 177 m | 177 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 188 m | 188 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 194 m | 194 m | 6 | mai/2026 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 227 m | 227 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 247 m | 247 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 279 m | 279 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 284 m | 284 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 294 m | 294 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 331 m | 331 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 341 m | 341 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Cantagalo, 13a 345 m | 345 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 352 m | 352 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 365 m | 365 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 406 m | 406 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 419 m | 419 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 424 m | 424 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 444 m | 444 m | 5 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 466 m | 466 m | 42 | jul/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 475 m | 475 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 481 m | 481 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício Waled ResidenceRua Elisiário, 113 · a 487 m | 487 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 251 m² | R$ 4.300.000 | |
| abr/2025 | 251 m² | R$ 2.538.000 | |
| mar/2025 | 327 m² | R$ 6.900.000 | |
| jan/2025 | 251 m² | R$ 1.207.384 | |
| dez/2024 | 251 m² | R$ 4.020.000 | |
| nov/2024 | 251 m² | R$ 1.196.370 | |
| set/2024 | 251 m² | R$ 3.022.222 | |
| set/2024 | 251 m² | R$ 4.060.000 | |
| set/2024 | 251 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2024 | 251 m² | R$ 3.900.000 | |
| abr/2024 | 251 m² | R$ 2.400.000 | |
| fev/2024 | 251 m² | R$ 2.850.000 | |
| ago/2023 | 251 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2023 | 251 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2023 | 251 m² | R$ 2.600.000 | |
| jun/2023 | 251 m² | R$ 1.001.276 | |
| mai/2023 | 251 m² | R$ 996.080 | |
| mar/2023 | 251 m² | R$ 2.750.000 | |
| dez/2022 | 251 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2022 | 251 m² | R$ 2.300.000 | |
| nov/2022 | 251 m² | R$ 2.101.310 | |
| nov/2022 | 251 m² | R$ 2.400.000 | |
| set/2022 | 251 m² | R$ 3.050.000 | |
| ago/2022 | 327 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2022 | 327 m² | R$ 1.527.840 | |
| jul/2022 | 251 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2022 | 251 m² | R$ 1.816.000 | |
| jan/2022 | 251 m² | R$ 2.370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 264 m² | 3 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 264 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.885.000 | VivaReal | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 4.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 527 m² | 4 | R$ 7.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 265 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal | |
| 265 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal | |
| 264 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 527 m² | 4 | R$ 7.650.000 | VivaReal | |
| 267 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 420, Edifício Champs Elysees | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
| 1229, Edifício Ravena | sem número | 2 | 10 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 465, Condomínio Edifício Monte Vettore | sem número | 1 | 3 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.