Resumo
No Edifício Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.963. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.963
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlgarveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Algarve · CEP 03309-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Algarve, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Algarve (R$ 7.842) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 5.857
- R$ 5.882 a 7.570
- R$ 7.577 a 8.824
- R$ 8.831 a 9.445
- R$ 9.487 a 13.170
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.842 o m² do Edifício Algarve
Mais negociado
63 vendas
Edifício Tatuape Flat-service · a 207 m
| Edifício AlgarveEste prédio · Rua Serra de Japi, 874 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 54 m | 54 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 61 m | 61 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 88 m | 88 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 97 m | 97 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 101 m | 101 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 119 m | 119 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 125 m | 125 m | 4 | set/2025 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 136 m | 136 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 149 m | 149 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 170 m | 170 m | 9 | jul/2026 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 188 m | 188 m | 28 | mai/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 202 m | 202 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 207 m | 207 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 208 m | 208 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 265 m | 265 m | 6 | out/2025 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 269 m | 269 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 284 m | 284 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 324 m | 324 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cantagalo, 222a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 342 m | 342 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Cantagalo, 212a 346 m | 346 m | 1 | nov/2025 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 351 m | 351 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 354 m | 354 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 365 m | 365 m | 9 | out/2025 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 366 m | 366 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 375 m | 375 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 381 m | 381 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 407 m | 407 m | 14 | ago/2026 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 408 m | 408 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 410 m | 410 m | 19 | jul/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 424 m | 424 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 429 m | 429 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 429 m | 429 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 436 m | 436 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 441 m | 441 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 442 m | 442 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 446 m | 446 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 446 m | 446 m | 11 | mai/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 448 m | 448 m | 7 | ago/2025 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 460 m | 460 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 469 m | 469 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 478 m | 478 m | 4 | dez/2024 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 181.885 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 540.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra de Japi com venda no último ano.
| 320, Condomínio Quadra Azul | 92% | 11 | 29 |
|---|---|---|---|
| 259, Condomínio Edifício Diplomata | 81% | 4 | 11 |
| 297, Condomínio Edifício Aristocrata | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Victoria | sem número | 1 | 8 |
| 313, Condomínio Edifício Barao da Serra | sem número | 1 | 5 |
| 786, Condomínio Edifício Villa Monrealle | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.