Resumo
No Conjunto Residencial Serra Alta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.054. Os apartamentos têm de 62 a 119 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.054
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Serra AltaNome na Receita Federal. · CEP 03310-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Serra Alta, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Serra Alta (R$ 8.824) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 6.649
- R$ 6.683 a 7.654
- R$ 7.842 a 8.831
- R$ 8.948 a 9.459
- R$ 9.487 a 11.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.824 o m² do Conjunto Residencial Serra Alta
Mais negociado
48 vendas
Residencial Cartagena · a 247 m
| Conjunto Residencial Serra AltaEste prédio · Rua Itapura, 671 | — | 32 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 17 m | 17 m | 9 | out/2025 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 65 m | 65 m | 27 | ago/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 70 m | 70 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 81 m | 81 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 98 m | 98 m | 12 | jan/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 117 m | 117 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 124 m | 124 m | 20 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 131 m | 131 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 134 m | 134 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 158 m | 158 m | 5 | ago/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 163 m | 163 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 166 m | 166 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 176 m | 176 m | 6 | jun/2024 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 180 m | 180 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 194 m | 194 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 205 m | 205 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 205 m | 205 m | 7 | out/2025 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 247 m | 247 m | 48 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 251 m | 251 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlicanteRua Padre Estevão Pernet, 855 · a 269 m | 269 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 289 m | 289 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 291 m | 291 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 301 m | 301 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 307 m | 307 m | 7 | mar/2025 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 315 m | 315 m | 7 | ago/2025 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 316 m | 316 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 329 m | 329 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 333 m | 333 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 333 m | 333 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Victor HugoRua Vilela, 680 · a 343 m | 343 m | 9 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 353 m | 353 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JadeRua Vilela, 722 · a 356 m | 356 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 359 m | 359 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 370 m | 370 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 381 m | 381 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 381 m | 381 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2026 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 387 m | 387 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio Felicita TatuapeRua Itapura, 267 · a 398 m | 398 m | 7 | jun/2026 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 398 m | 398 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 401 m | 401 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 404 m | 404 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 410 m | 410 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 411 m | 411 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 412 m | 412 m | 10 | out/2025 | |
| Quadra AzulRua Serra de Japi, 320 · a 415 m | 415 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 419 m | 419 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 419 m | 419 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício DiplomataRua Serra de Japi, 259 · a 425 m | 425 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 440 m | 440 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 446 m | 446 m | 13 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 454 m | 454 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Serra de Japi, 290 · a 461 m | 461 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 486 m | 486 m | 7 | jul/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 495 m | 495 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 500 m | 500 m | 6 | set/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 62 m² | R$ 541.489 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 472.722 | |
| dez/2024 | 119 m² | R$ 825.000 | |
| out/2024 | 119 m² | R$ 790.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 500.770 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 363.021 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 534.537 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 512.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 582.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 464.600 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 440.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapura com venda no último ano.
| 437, Condomínio Edifício Costa Dorada | 25% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 267, Edifício Villaggio Felicita Tatuape | 84% | 2 | 14 |
| 129, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 1 | 5 |
| 438, Condomínio Edifício Alessandra | sem número | 1 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Maison de Versailles | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Serra Alta?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.