Resumo
No New Concept Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.004. Os apartamentos têm de 49 a 82 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.004
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio New Concept TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: New Concept Tatuape · CEP 03318-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 631.200 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 645.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 760.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 408.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 172.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 427.500 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 610.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 675.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 394.700 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 313.592 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 403.198 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 430.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 509.850 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 684.950 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 514.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra de Bragança com venda no último ano.
| 1555, Edifício Red Tatuape | sem número | 21 | 101 |
|---|---|---|---|
| 953, Condomínio Esporte & Vida Tatuape | 100% | 7 | 29 |
| 791, Residencial Absolute | 100% | 5 | 16 |
| 1025, Bosque de Braganca | 96% | 5 | 18 |
| 1363, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 3 | 0 |
| 1341, Edifício Cesar Isaac | sem número | 2 | 1 |
| 757, Mansao de Braganca | sem número | 1 | 3 |
| 855, Special Home Tatuape | sem número | 1 | 21 |
8 prédios
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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.