Resumo
No Edifício Monte Vettore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.059. Os apartamentos têm de 96 a 104 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.059
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte VettoreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Vettore · CEP 03320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Vettore, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Vettore (R$ 9.420) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.277 a 5.563
- R$ 5.737 a 7.185
- R$ 7.559 a 8.701
- R$ 8.824 a 9.205
- R$ 9.445 a 13.170
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 9.420 o m² do Edifício Monte Vettore
Mais negociado
63 vendas
Edifício Tatuape Flat-service · a 153 m
| Edifício Monte VettoreEste prédio · Rua Emílio Mallet, 465 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 35 m | 35 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 54 m | 54 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Monte RotondoRua Cantagalo, 436 · a 85 m | 85 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 95 m | 95 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Cantagalo, 430 · a 104 m | 104 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 113 m | 113 m | 7 | fev/2026 | |
| Montblanc TatuapeRua Emílio Mallet, 367 · a 134 m | 134 m | 28 | mai/2025 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 137 m | 137 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Emílio Mallet, 350 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Emílio Mallet, 335 · a 149 m | 149 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 152 m | 152 m | 2 | nov/2024 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 153 m | 153 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Tatuape Flat-serviceRua Serra de Juréa, 351 · a 153 m | 153 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Cantagalo, 298 · a 154 m | 154 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 174 m | 174 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Emílio Mallet, 420 · a 218 m | 218 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 223 m | 223 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 265 m | 265 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Serra de Jureia, 234a 272 m | 272 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2025 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cantagalo, 222a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cantagalo, 212a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 305 m | 305 m | 5 | jun/2024 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 305 m | 305 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Serra de Botucatu, 151 · a 347 m | 347 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 348 m | 348 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 374 m | 374 m | 20 | jul/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 379 m | 379 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício IrianteRua Serra de Juréa, 72 · a 393 m | 393 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 395 m | 395 m | 9 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 411 m | 411 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 412 m | 412 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MontrachetAvenida Azevedo, 467 · a 417 m | 417 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 421 m | 421 m | 14 | ago/2026 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 444 m | 444 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 448 m | 448 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 449 m | 449 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 458 m | 458 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Macalci IPraça Sílvio Romero, 149 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Cantagalo, 13a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 477 m | 477 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IiRua Tuiuti, 2552 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2024 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 499 m | 499 m | 12 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 96 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 104 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 643.935 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 104 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 725.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 420, Edifício Champs Elysees | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
| 1229, Edifício Ravena | sem número | 2 | 10 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.