Resumo
No Edifício Ravena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.218. Os apartamentos têm de 76 a 97 m², e o mais vendido, de 76 a 77 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.218
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício RavenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Livorno · CEPs 03320-901 e 03320-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ravena, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ravena (R$ 9.164) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.214
- R$ 5.438 a 6.433
- R$ 6.441 a 6.925
- R$ 7.107 a 8.381
- R$ 8.824 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 9.164 o m² do Edifício Ravena
Mais negociado
22 vendas
Arquipelago dos Acores Bloco C2 · a 175 m
| Edifício RavenaEste prédio · Rua Emílio Mallet, 1229 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 48 m | 48 m | 3 | ago/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 116 m | 116 m | 15 | jan/2026 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 164 m | 164 m | 5 | ago/2025 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 175 m | 175 m | 22 | mai/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 180 m | 180 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 189 m | 189 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2024 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 236 m | 236 m | 12 | jun/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 236 m | 236 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 237 m | 237 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 240 m | 240 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 260 m | 260 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 261 m | 261 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 273 m | 273 m | 12 | abr/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 275 m | 275 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 287 m | 287 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 322 m | 322 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 349 m | 349 m | 38 | mai/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 359 m | 359 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 362 m | 362 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 369 m | 369 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 375 m | 375 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 378 m | 378 m | 5 | mai/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 381 m | 381 m | 12 | mar/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 418 m | 418 m | 4 | dez/2022 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 421 m | 421 m | 27 | ago/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 428 m | 428 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 433 m | 433 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 455 m | 455 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 473 m | 473 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 486 m | 486 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 493 m | 493 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 97 m² | R$ 885.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 77 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 800.265 | |
| mai/2024 | 97 m² | R$ 896.500 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emílio Mallet com venda no último ano.
| 420, Edifício Champs Elysees | 94% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 984, Edifício la Griffe Residence | 28% | 3 | 6 |
| 1248, Condomínio Edifício Carmel | sem número | 2 | 0 |
| 95, Condomínio dos Edificios Morada Silvio Romero e Morada Coelho Lisboa | sem número | 1 | 11 |
| 465, Condomínio Edifício Monte Vettore | sem número | 1 | 3 |
| 569, Edifício Juliana | sem número | 1 | 0 |
| 589, Condomínio Edifício Torres | sem número | 1 | 2 |
| 691, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 5 |
| 1486, Condomínio Edifício Juquehy | sem número | 1 | 5 |
| 1504, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.