Resumo
No Edifício Saint Martin, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 197 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Saint MartinNome na Receita Federal. · CEP 03324-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Martin, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Martin (R$ 3.047) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.072 a 4.822
- R$ 5.201 a 6.172
- R$ 6.441 a 6.684
- R$ 6.703 a 7.990
- R$ 8.225 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-54%
R$ 3.047 o m² do Edifício Saint Martin
Mais negociado
50 vendas
Conjunto Condominial Europa · a 250 m
| Edifício Saint MartinEste prédio · Rua Itapeti, 1080 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 20 m | 20 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 38 m | 38 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 50 m | 50 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 60 m | 60 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 72 m | 72 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 79 m | 79 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 89 m | 89 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 102 m | 102 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2024 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 129 m | 129 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 144 m | 144 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 155 m | 155 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 189 m | 189 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 213 m | 213 m | 5 | nov/2025 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 227 m | 227 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 230 m | 230 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 250 m | 250 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 261 m | 261 m | 18 | dez/2025 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 295 m | 295 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 299 m | 299 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 301 m | 301 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 338 m | 338 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 359 m | 359 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 407 m | 407 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 418 m | 418 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 457 m | 457 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 497 m | 497 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 498 m | 498 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 197 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 197 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2023 | 197 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 165 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 191 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.010.950 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 858, Condomínio Edifício Helen | 34% | 3 | 13 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
| 1019, Condomínio Edifício Desiree | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.