Resumo
No Edifício Saint Laurent, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.656. Os apartamentos vendidos têm 228 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.656
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint LaurentNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Laurent · CEP 03321-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Laurent, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Laurent (R$ 3.072) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.262
- R$ 5.438 a 5.940
- R$ 6.096 a 6.618
- R$ 6.638 a 8.205
- R$ 8.250 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 3.072 o m² do Edifício Saint Laurent
Mais negociado
131 vendas
Residencial Jardim Analia Franco · a 193 m
| Edifício Saint LaurentEste prédio · Rua Euclides Pacheco, 1701 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 66 m | 66 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 83 m | 83 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 94 m | 94 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 101 m | 101 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 119 m | 119 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ilha das RocasRua Azevedo Soares, 2031 · a 158 m | 158 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 163 m | 163 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 193 m | 193 m | 131 | set/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 198 m | 198 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 207 m | 207 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 207 m | 207 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 294 m | 294 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 302 m | 302 m | 7 | out/2024 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 314 m | 314 m | 9 | fev/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 368 m | 368 m | 9 | ago/2026 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 368 m | 368 m | 39 | jun/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 377 m | 377 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 391 m | 391 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 399 m | 399 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Change TatuapeRua Emilio Malet, 1968 · a 401 m | 401 m | 9 | ago/2026 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 406 m | 406 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 429 m | 429 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 431 m | 431 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Cantagalo, 1943 · a 433 m | 433 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 465 m | 465 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 476 m | 476 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 489 m | 489 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 228 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 228 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 228 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2023 | 228 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 228 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 277 m² | 4 | R$ 3.000.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 236 m² | 4 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Euclides Pacheco com venda no último ano.
| 1035, Condomínio Edifício Brasil | sem número | 11 | 5 |
|---|---|---|---|
| 803, Condomínio Conjunto Tres Marias | sem número | 5 | 5 |
| 1141, Edifício Terroa | 82% | 5 | 34 |
| 580, Condomínio Edifício Vittoria di Chiro | sem número | 1 | 12 |
| Rua Euclides Pacheco, 1605 | sem número | 1 | 4 |
| 1655, Condomínio Edifício San Remo | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.