Resumo
No Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 77 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Nome na Receita Federal. · CEP 03312-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1 (R$ 4.098) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.072 a 5.618
- R$ 5.796 a 6.537
- R$ 6.591 a 7.454
- R$ 7.456 a 9.079
- R$ 9.110 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 4.098 o m² do Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1
Mais negociado
87 vendas
Edifício Red Tatuape · a 212 m
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Este prédio · Rua Monte Serrat, 788 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 33 m | 33 m | 9 | ago/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 80 m | 80 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 82 m | 82 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 122 m | 122 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 125 m | 125 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 191 m | 191 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 212 m | 212 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 240 m | 240 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 249 m | 249 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 258 m | 258 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 273 m | 273 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2024 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 305 m | 305 m | 9 | fev/2026 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 307 m | 307 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 323 m | 323 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 323 m | 323 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 366 m | 366 m | 6 | jun/2024 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 373 m | 373 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 386 m | 386 m | 4 | dez/2024 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 408 m | 408 m | 38 | mai/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 411 m | 411 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 449 m | 449 m | 4 | dez/2022 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 464 m | 464 m | 27 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 480 m | 480 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 480 m | 480 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 489 m | 489 m | 131 | set/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 189 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Serrat com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Alpes | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 610, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 1 | 2 |
| 754, Condomínio Edifício Monte Serrat - Bloco Ii | sem número | 1 | 6 |
| 1340, Condomínio Edifício Villa de Sant'anna | sem número | 1 | 0 |
| 1400, Edifício Solar Mont Serrat… | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.