Resumo
No Edifício Manhattan, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ManhattanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Manhattan · CEP 03314-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Manhattan, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 396 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Manhattan (R$ 8.192) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 6.441
- R$ 6.487 a 7.577
- R$ 7.593 a 8.824
- R$ 8.831 a 9.445
- R$ 9.459 a 11.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 396 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.192 o m² do Edifício Manhattan
Mais negociado
48 vendas
Residencial Cartagena · a 178 m
| Edifício ManhattanEste prédio · Rua Vilela, 1075 | — | 6 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 69 m | 69 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 96 m | 96 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 100 m | 100 m | 2 | dez/2025 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 125 m | 125 m | 27 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 162 m | 162 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 172 m | 172 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 176 m | 176 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 178 m | 178 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 191 m | 191 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 207 m | 207 m | 5 | jul/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 211 m | 211 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2026 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 225 m | 225 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 225 m | 225 m | 12 | jan/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 243 m | 243 m | 20 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 251 m | 251 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 254 m | 254 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 259 m | 259 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 267 m | 267 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 270 m | 270 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 272 m | 272 m | 13 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 278 m | 278 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 279 m | 279 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AlicanteRua Padre Estevão Pernet, 855 · a 289 m | 289 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 291 m | 291 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 292 m | 292 m | 10 | ago/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 294 m | 294 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 299 m | 299 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 300 m | 300 m | 12 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 301 m | 301 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 340 m | 340 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 344 m | 344 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 345 m | 345 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 345 m | 345 m | 8 | jun/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 348 m | 348 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JadeRua Vilela, 722 · a 350 m | 350 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 352 m | 352 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Victor HugoRua Vilela, 680 · a 355 m | 355 m | 9 | mar/2026 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 361 m | 361 m | 4 | jan/2026 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 366 m | 366 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 390 m | 390 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio Felicita TatuapeRua Itapura, 267 · a 422 m | 422 m | 7 | jun/2026 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 451 m | 451 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 474 m | 474 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 483 m | 483 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 487 m | 487 m | 87 | ago/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 491 m | 491 m | 8 | abr/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 494 m | 494 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MonrealleRua Serra de Japi, 786 · a 495 m | 495 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 68 m² | R$ 559.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 597.500 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 674.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vilela com venda no último ano.
| 915, Residencial Cartagena | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Quartier D'or | sem número | 7 | 1 |
| 187, Condomínio Edifício Advanced Tatuape | 84% | 6 | 13 |
| 1042, Edifício First Class Tatuape | sem número | 5 | 0 |
| 475, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 4 | 0 |
| 680, Condomínio Edifício Victor Hugo | 75% | 4 | 13 |
| 817, Condomínio Edifício Onix | 102% | 4 | 15 |
| 521, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Vilela 155 | sem número | 2 | 0 |
| 709, Condomínio Edifício Marbella | 78% | 2 | 12 |
| 750, Edifício Piazza Navona | 93% | 2 | 6 |
| 741, Condomínio Villagio di L'acquila | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.