Resumo
No Edifício Costa Dorada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.032. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.032
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
25%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa DoradaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Costa Dorada · CEP 03310-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 86 m² | R$ 240.244 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 1.035.000 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 743.556 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 740.508 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 711.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 712.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
25%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapura com venda no último ano.
| 671, Conjunto Residencial Serra Alta | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 267, Edifício Villaggio Felicita Tatuape | 84% | 2 | 14 |
| 129, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 1 | 5 |
| 438, Condomínio Edifício Alessandra | sem número | 1 | 2 |
| 640, Condomínio Edifício Maison de Versailles | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Dorada?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.