Resumo
No Conjunto Residencial Ilhas Gregas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.815. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 75 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.815
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Ilhas GregasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl Condomínio Edifício Mikonos e Edifício Rhodes Bl B · CEP 03311-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 560.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
99%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 724.520 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 724.400 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 724.050 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 732.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.
| 392, Edifício Santorino Bl A | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 2 | 2 |
| 850, Condomínio Arquipelago dos Acores Bloco C2 | sem número | 2 | 1 |
| 116, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 1 | 4 |
| 266, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 5 |
| 563, Condomínio Edifício Madrigal | sem número | 1 | 8 |
| 1301, Condomínio Edifício Quartier Latin | sem número | 1 | 8 |
| 1427, Condomínio Edifício Itacuruca | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Ilhas Gregas?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.