Resumo
No Edifício Quartier Latin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.183. Os apartamentos vendidos têm 259 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.183
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Quartier LatinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quartier Latin · CEP 03311-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Quartier Latin, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quartier Latin (R$ 5.603) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.167
- R$ 5.201 a 6.537
- R$ 6.618 a 7.210
- R$ 7.291 a 8.805
- R$ 9.064 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.353
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.603 o m² do Edifício Quartier Latin
Mais negociado
19 vendas
Signa Studios By Porte · a 241 m
| Edifício Quartier LatinEste prédio · Rua Apucarana, 1301 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 61 m | 61 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 96 m | 96 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 109 m | 109 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 111 m | 111 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 126 m | 126 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 164 m | 164 m | 4 | mar/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 167 m | 167 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 181 m | 181 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 191 m | 191 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 218 m | 218 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 230 m | 230 m | 6 | abr/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 241 m | 241 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 273 m | 273 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 309 m | 309 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 309 m | 309 m | 4 | dez/2024 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 322 m | 322 m | 16 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 333 m | 333 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 346 m | 346 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 377 m | 377 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 380 m | 380 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 384 m | 384 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 401 m | 401 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 402 m | 402 m | 15 | jun/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 421 m | 421 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2024 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 459 m | 459 m | 22 | mai/2026 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 461 m | 461 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 475 m | 475 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 259 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 259 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2024 | 259 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2023 | 341 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2023 | 259 m² | R$ 1.935.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 475 m² | 5 | R$ 5.785.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 252 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 2.460.000 | VivaReal | |
| 260 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 2.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 395 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.
| 382, Condomínio Conjunto Residencial Ilhas Gregas | 99% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 392, Edifício Santorino Bl A | sem número | 3 | 0 |
| 60, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 2 | 2 |
| 850, Condomínio Arquipelago dos Acores Bloco C2 | sem número | 2 | 1 |
| 116, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 1 | 4 |
| 266, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 5 |
| 563, Condomínio Edifício Madrigal | sem número | 1 | 8 |
| 1427, Condomínio Edifício Itacuruca | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.