Resumo
No Casa Alta - Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.457. Os apartamentos têm de 64 a 76 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.457
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Casa Alta - TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Casa Alta Tatuape · CEP 03408-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 247.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 778.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 625.410 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 505.093 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 505.093 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 561.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 477.500 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 477.500 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 442.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 640.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 661.111 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 536.362 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 469.800 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 45 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.174.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.072.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.649.950 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 5 | R$ 1.745.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 5 | R$ 1.735.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 790.000 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 782.100 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 45 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Gertrudes com venda no último ano.
| 282, Condomínio Edifício Morada Colonial | 72% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 113, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 5 |
| 788, Residencial Roberto Xavier | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.