Resumo
No Residencial Roberto Xavier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.684.
m² vendido, último ano
R$ 7.684
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Roberto XavierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Roberto Xavier… · CEP 03408-020
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 285.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 309.540 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 309.250 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 304.580 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 299.950 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 284.880 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 279.950 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Gertrudes com venda no último ano.
| 180, Casa Alta - Tatuape | sem número | 6 | 43 |
|---|---|---|---|
| 282, Condomínio Edifício Morada Colonial | 72% | 3 | 5 |
| 113, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Roberto Xavier?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.