Resumo
No Edifício Helen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.555. Os apartamentos vendidos têm 389 m² e saem por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.555
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
34%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HelenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helen · CEP 03324-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 389 m² | R$ 4.102.039 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 389 m² | R$ 4.200.000 | |
| nov/2025 | 389 m² | R$ 3.700.542 | |
| out/2024 | 389 m² | R$ 5.300.000 | |
| ago/2024 | 389 m² | R$ 10.800.000 | |
| nov/2023 | 389 m² | R$ 5.000.000 | |
| fev/2023 | 389 m² | R$ 5.200.000 | |
| jan/2023 | 389 m² | R$ 4.480.408 | |
| jan/2023 | 389 m² | R$ 5.500.000 | |
| dez/2022 | 389 m² | R$ 3.500.000 | |
| nov/2022 | 389 m² | R$ 3.331.088 | |
| out/2022 | 389 m² | R$ 4.500.000 | |
| mai/2022 | 389 m² | R$ 3.085.449 | |
| abr/2022 | 389 m² | R$ 6.156.412 | |
| mar/2022 | 389 m² | R$ 5.550.000 | |
| mar/2022 | 389 m² | R$ 5.200.000 | |
| fev/2022 | 389 m² | R$ 1.120.000 | |
| fev/2022 | 389 m² | R$ 2.679.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
34%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 374 m² | 3 | R$ 13.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 374 m² | 3 | R$ 12.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 11.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 3 | R$ 11.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 11.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 3 | R$ 11.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 6.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 3 | R$ 6.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 6.206.779 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
| 1019, Condomínio Edifício Desiree | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helen?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.