Resumo
No Edifício Liverpool, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.088.
m² vendido, último ano
R$ 4.088
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LiverpoolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Liverpool · CEP 03325-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Liverpool, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liverpool (R$ 4.088) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 4.292
- R$ 4.329 a 5.467
- R$ 5.603 a 6.684
- R$ 6.703 a 8.225
- R$ 10.000 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.467
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.088 o m² do Edifício Liverpool
Mais negociado
50 vendas
Conjunto Condominial Europa · a 300 m
| Edifício LiverpoolEste prédio · Rua Aguapeí, 95 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 14 m | 14 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 16 m | 16 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 45 m | 45 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 68 m | 68 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 74 m | 74 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 201 m | 201 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 220 m | 220 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 226 m | 226 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 244 m | 244 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 251 m | 251 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 273 m | 273 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 288 m | 288 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 300 m | 300 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 300 m | 300 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 305 m | 305 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 334 m | 334 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 344 m | 344 m | 8 | set/2025 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 344 m | 344 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 356 m | 356 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 368 m | 368 m | 4 | set/2025 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 370 m | 370 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 370 m | 370 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MichelangeloRua Canuto Abreu, 56 · a 382 m | 382 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 384 m | 384 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 410 m | 410 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Villa LobosRua Padre Landell de Moura, 243 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 425 m | 425 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 473 m | 473 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 474 m | 474 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 481 m | 481 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 281 m² | R$ 1.150.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 6 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 6 | R$ 2.207.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aguapeí com venda no último ano.
| 140, Condomínio Edifício Maria Montessori de Construcao | 36% | 5 | 38 |
|---|---|---|---|
| 235, Condomínio Parque Imperial | 83% | 5 | 8 |
| 137, Condomínio Edifício Pamplona | sem número | 1 | 5 |
| 543, Edifício Blumenau | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.