Resumo
No Edifício Villa Lobos, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa LobosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Lobos · CEP 03337-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Lobos, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Lobos (R$ 10.000) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.527
- R$ 4.577 a 5.986
- R$ 6.210 a 7.291
- R$ 7.320 a 10.275
- R$ 10.348 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 10.000 o m² do Edifício Villa Lobos
Mais negociado
15 vendas
Edifício Pasion · a 172 m
| Edifício Villa LobosEste prédio · Rua Padre Landell de Moura, 243 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 11 m | 11 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 42 m | 42 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 64 m | 64 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 78 m | 78 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 83 m | 83 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 100 m | 100 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 106 m | 106 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 111 m | 111 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 112 m | 112 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 118 m | 118 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 132 m | 132 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 146 m | 146 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 155 m | 155 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 170 m | 170 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 172 m | 172 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 210 m | 210 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 214 m | 214 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 223 m | 223 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 240 m | 240 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 277 m | 277 m | 4 | jul/2026 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 277 m | 277 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 295 m | 295 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 313 m | 313 m | 4 | jun/2026 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 316 m | 316 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2026 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 354 m | 354 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do RegenteRua Professor João de Oliveira Torres, 600 · a 357 m | 357 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ilha do SolRua Antônio Daminello, 590 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 372 m | 372 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício VitrageRua Eleonora Cintra, 510 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Canuto Abreu, 56 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 394 m | 394 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício GaussRua Luis dos Santos Cabral, 625 · a 394 m | 394 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício AlbarracinRua Luis dos Santos Cabral, 600 · a 395 m | 395 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 397 m | 397 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 418 m | 418 m | 14 | fev/2026 | |
| Jot - Joao de Oliveira TorresRua Professor João de Oliveira Torres, 606 · a 419 m | 419 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Antônio Daminello, 650 · a 422 m | 422 m | 5 | ago/2025 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 431 m | 431 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 434 m | 434 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ValladolidRua Luis dos Santos Cabral, 650 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício RhodesRua José Alexandre Almeida Luiz, 585 · a 456 m | 456 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 461 m | 461 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 464 m | 464 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 465 m | 465 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 475 m | 475 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CambridgeRua José Alexandre Almeida Luiz, 25 · a 475 m | 475 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 483 m | 483 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 496 m | 496 m | 58 | jul/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 500 m | 500 m | 15 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 250 m² | R$ 2.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 258 m² | 4 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 257 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 4 | R$ 3.789.940 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 6 | R$ 3.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 421 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 2.980.000 | ZAP | |
| 257 m² | 3 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal | |
| 421 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 421 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 421 m² | 3 | R$ 4.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 421 m² | 3 | R$ 4.695.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Landell de Moura com venda no último ano.
| 359, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.