Resumo
No Edifício Costa Brava, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.852. Os apartamentos têm de 158 a 172 m², e o mais vendido, de 172 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.852
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa BravaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Costa Brava · CEP 03335-045
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 172 m² | R$ 528.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 172 m² | R$ 1.438.154 | |
| dez/2025 | 172 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2025 | 172 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 158 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 158 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2024 | 172 m² | R$ 1.280.000 | |
| jul/2023 | 172 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2023 | 172 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2023 | 172 m² | R$ 528.000 | |
| dez/2022 | 172 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 172 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2022 | 172 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2022 | 223 m² | R$ 1.350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 17 anúncios
87%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 335 m² | 4 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 3 | R$ 4.009.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.799.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Meação com venda no último ano.
| 197, Edifício Welcome Residenciais Verticais | 97% | 6 | 59 |
|---|---|---|---|
| 180, Residencial Malaga | 56% | 4 | 22 |
| 210, Condomínio Edifício Jardim di Franco | 93% | 2 | 17 |
| 74, Condomínio Edifício Vizcaya | sem número | 1 | 18 |
| 144, Condomínio Edifício Iporanga | sem número | 1 | 7 |
| 183, Condomínio Edifício Itaruma | sem número | 1 | 15 |
6 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.