Resumo
No Edifício Welcome Residenciais Verticais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.751. Os apartamentos têm de 198 a 310 m², e o mais vendido, de 198 a 199 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.751
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Welcome Residenciais VerticaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Welcom Residencial Verticais… · CEPs 03335-045 e 03335-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 310 m² | R$ 4.470.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 199 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2026 | 199 m² | R$ 3.100.000 | |
| fev/2026 | 199 m² | R$ 3.300.000 | |
| jan/2026 | 199 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2025 | 199 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2025 | 199 m² | R$ 2.750.000 | |
| mar/2025 | 198 m² | R$ 2.470.000 | |
| mar/2025 | 199 m² | R$ 3.000.000 | |
| mar/2025 | 198 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2025 | 199 m² | R$ 3.200.000 | |
| dez/2024 | 199 m² | R$ 2.940.000 | |
| set/2024 | 199 m² | R$ 3.020.000 | |
| jul/2024 | 199 m² | R$ 2.900.000 | |
| jul/2024 | 199 m² | R$ 1.089.050 | |
| jun/2024 | 199 m² | R$ 2.252.000 | |
| mai/2024 | 199 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2024 | 199 m² | R$ 2.500.000 | |
| fev/2024 | 199 m² | R$ 758.523 | |
| jul/2023 | 310 m² | R$ 6.000.000 | |
| mai/2023 | 199 m² | R$ 2.420.000 | |
| mai/2023 | 198 m² | R$ 2.060.000 | |
| jan/2023 | 199 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 199 m² | R$ 2.525.000 | |
| ago/2022 | 199 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 199 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2022 | 199 m² | R$ 879.960 | |
| fev/2022 | 199 m² | R$ 1.550.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 59 anúncios
97%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 60 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 3 | R$ 3.920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 202 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 3 | R$ 5.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.080.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 202 m² | 4 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 348 m² | 3 | R$ 5.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 348 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 4 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal | |
| 202 m² | 4 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 4.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 4.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 60 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Meação com venda no último ano.
| 180, Residencial Malaga | 56% | 4 | 22 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Edifício Costa Brava | 87% | 3 | 17 |
| 210, Condomínio Edifício Jardim di Franco | 93% | 2 | 17 |
| 74, Condomínio Edifício Vizcaya | sem número | 1 | 18 |
| 144, Condomínio Edifício Iporanga | sem número | 1 | 7 |
| 183, Condomínio Edifício Itaruma | sem número | 1 | 15 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.