Resumo
No Edifício Bella Torre, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Bella TorreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bella Torre · CEP 03336-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bella Torre, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bella Torre (R$ 7.920) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.723
- R$ 4.762 a 6.062
- R$ 6.210 a 7.210
- R$ 7.224 a 10.429
- R$ 10.486 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.920 o m² do Edifício Bella Torre
Mais negociado
59 vendas
Edifício Concept Analia Franco · a 254 m
| Edifício Bella TorreEste prédio · Rua Cândido Lacerda, 109 | — | 7 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 64 m | 64 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 81 m | 81 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 94 m | 94 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 97 m | 97 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 136 m | 136 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 150 m | 150 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 163 m | 163 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Villa LobosRua Padre Landell de Moura, 243 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 191 m | 191 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 192 m | 192 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 201 m | 201 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 208 m | 208 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 216 m | 216 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 223 m | 223 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 227 m | 227 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2022 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 248 m | 248 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 254 m | 254 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 258 m | 258 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 284 m | 284 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 292 m | 292 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 298 m | 298 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 336 m | 336 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 342 m | 342 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 351 m | 351 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 373 m | 373 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2024 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2025 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 378 m | 378 m | 10 | jul/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 380 m | 380 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 408 m | 408 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 410 m | 410 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 414 m | 414 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 429 m | 429 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 431 m | 431 m | 15 | jun/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 434 m | 434 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 435 m | 435 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 437 m | 437 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 438 m | 438 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2025 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 444 m | 444 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 459 m | 459 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 461 m | 461 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 471 m | 471 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 479 m | 479 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 490 m | 490 m | 20 | set/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 254 m² | R$ 2.095.570 | |
| dez/2024 | 137 m² | R$ 1.034.711 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 1.085.307 | |
| set/2023 | 137 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 137 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 137 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2022 | 137 m² | R$ 672.398 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 174 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Lacerda com venda no último ano.
| 144, Cd Edifício Astoria | novo | 12 | 3 |
|---|---|---|---|
| 312, Condomínio Edifício Camille Claudel | 89% | 5 | 28 |
| 210, Edifício Nathan | sem número | 1 | 4 |
| 241, Condomínio Residencial Bauhaus | sem número | 1 | 35 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bella Torre?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.