Resumo
No Edifício Residencial Gran Canaria, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 210 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Gran CanariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gran Canaria · CEP 03335-045
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Gran Canaria, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 545 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Gran Canaria (R$ 7.129) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.019
- R$ 5.171 a 6.337
- R$ 6.452 a 7.224
- R$ 7.592 a 10.429
- R$ 10.531 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 545 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.129 o m² do Edifício Residencial Gran Canaria
Mais negociado
62 vendas
Vision Analia Franco · a 260 m
| Edifício Residencial Gran CanariaEste prédio · Rua da Meação, 224 | — | 7 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 58 m | 58 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 82 m | 82 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 105 m | 105 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 117 m | 117 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 128 m | 128 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 128 m | 128 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 155 m | 155 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 156 m | 156 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 161 m | 161 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 163 m | 163 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 166 m | 166 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 170 m | 170 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 178 m | 178 m | 27 | abr/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 197 m | 197 m | 20 | set/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 208 m | 208 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 220 m | 220 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 223 m | 223 m | 9 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 231 m | 231 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 233 m | 233 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 243 m | 243 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 248 m | 248 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 249 m | 249 m | 7 | set/2024 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 250 m | 250 m | 22 | jul/2026 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 257 m | 257 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 260 m | 260 m | 15 | ago/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 260 m | 260 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 262 m | 262 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 269 m | 269 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 291 m | 291 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 293 m | 293 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2025 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 334 m | 334 m | 36 | mai/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 338 m | 338 m | 27 | jul/2026 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 347 m | 347 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 349 m | 349 m | 13 | jul/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 404 m | 404 m | 24 | jun/2026 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2025 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 454 m | 454 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 464 m | 464 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 471 m | 471 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 210 m² | R$ 738.066 | |
| jun/2025 | 210 m² | R$ 2.056.500 | |
| abr/2025 | 210 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2025 | 210 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2024 | 210 m² | R$ 2.080.000 | |
| fev/2024 | 373 m² | R$ 4.600.000 | |
| abr/2022 | 210 m² | R$ 1.314.718 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 31 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 400 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 390 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal | |
| 224 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 389 m² | 4 | R$ 5.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.712.950 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.544.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 2.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 2.544.000 | VivaReal | |
| 236 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 223 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 224 m² | 4 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 4 | R$ 4.254.950 | VivaReal | |
| 223 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 4 | R$ 4.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 4.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 446 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Meação com venda no último ano.
| 197, Edifício Welcome Residenciais Verticais | 97% | 6 | 59 |
|---|---|---|---|
| 180, Residencial Malaga | 56% | 4 | 22 |
| 300, Condomínio Edifício Costa Brava | 87% | 3 | 17 |
| 210, Condomínio Edifício Jardim di Franco | 93% | 2 | 17 |
| 74, Condomínio Edifício Vizcaya | sem número | 1 | 18 |
| 144, Condomínio Edifício Iporanga | sem número | 1 | 7 |
| 183, Condomínio Edifício Itaruma | sem número | 1 | 15 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Gran Canaria?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.