Resumo
No Edifício Itapua, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ItapuaNome na Receita Federal. · CEP 03335-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itapua, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itapua (R$ 3.697) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.019
- R$ 5.034 a 6.160
- R$ 6.229 a 7.116
- R$ 7.129 a 9.304
- R$ 9.462 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 3.697 o m² do Edifício Itapua
Mais negociado
27 vendas
Residencial Figueira Altos do Tatuape · a 175 m
| Edifício ItapuaEste prédio · Rua Barão do Serro Largo, 67 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 58 m | 58 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 83 m | 83 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 87 m | 87 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 101 m | 101 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 103 m | 103 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 137 m | 137 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 147 m | 147 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 169 m | 169 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 175 m | 175 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 175 m | 175 m | 27 | jul/2026 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 177 m | 177 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 190 m | 190 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tuiuti IiRua Tuiuti, 3014 · a 201 m | 201 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TuiutiRua Tuiuti, 3004 · a 204 m | 204 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 232 m | 232 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 288 m | 288 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 289 m | 289 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 300 m | 300 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 300 m | 300 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Ville ChablisRua Demétrio Ribeiro, 546 · a 301 m | 301 m | 11 | ago/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FloridaRua Cambembé, 53 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 317 m | 317 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 338 m | 338 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 338 m | 338 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 347 m | 347 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ParaisoRua Sebastião Barbosa, 104 · a 379 m | 379 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua Sebastião Barbosa, 80 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Islas BalearesRua Demétrio Ribeiro, 435 · a 396 m | 396 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Torrinha, 220 · a 397 m | 397 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 401 m | 401 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 402 m | 402 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 411 m | 411 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 416 m | 416 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 417 m | 417 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 422 m | 422 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 436 m | 436 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial GaliciaRua Torrinha, 140 · a 441 m | 441 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 442 m | 442 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 449 m | 449 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 450 m | 450 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 458 m | 458 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 464 m | 464 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 472 m | 472 m | 20 | set/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 476 m | 476 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 487 m | 487 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Parthen0nRua Bom Sucesso, 1477 · a 488 m | 488 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 311 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 298 m² | 3 | R$ 2.765.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 2.760.000 | VivaReal | |
| 295 m² | 4 | R$ 2.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 298 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Serro Largo com venda no último ano.
| 427, Condomínio Edifício Juruce | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 542, Condomínio Edifício Luiz D' Avila | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.