Resumo
No Edifício Paraiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.834. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.834
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ParaisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paraizo · CEP 03334-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 378.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 426.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 345.520 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 331.848 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
88%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Barbosa com venda no último ano.
| 133, Edifício Panorama | 87% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Edifício Novo Horizonte | 76% | 2 | 24 |
| 120, Condomínio Edifício Guaeca | 87% | 2 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paraiso?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.