Resumo
No Edifício Gerona, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gerona · CEP 03333-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gerona, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gerona (R$ 6.497) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.697 a 5.773
- R$ 5.848 a 6.604
- R$ 6.634 a 7.616
- R$ 7.673 a 9.645
- R$ 9.765 a 13.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 420 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.497 o m² do Edifício Gerona
Mais negociado
62 vendas
Vision Analia Franco · a 85 m
| Edifício GeronaEste prédio · Rua Marechal Barbacena, 1031 | — | 7 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 32 m | 32 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 52 m | 52 m | 5 | dez/2024 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 85 m | 85 m | 62 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 87 m | 87 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 100 m | 100 m | 20 | set/2025 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 102 m | 102 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 102 m | 102 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 122 m | 122 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 135 m | 135 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 139 m | 139 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 154 m | 154 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 159 m | 159 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 194 m | 194 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 199 m | 199 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 213 m | 213 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 223 m | 223 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 225 m | 225 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 226 m | 226 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 244 m | 244 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 249 m | 249 m | 7 | jun/2025 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 264 m | 264 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 271 m | 271 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 300 m | 300 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 322 m | 322 m | 12 | ago/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 326 m | 326 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 332 m | 332 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 342 m | 342 m | 4 | set/2025 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 343 m | 343 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 344 m | 344 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 358 m | 358 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 361 m | 361 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 361 m | 361 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 367 m | 367 m | 5 | jul/2026 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 386 m | 386 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 393 m | 393 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Montjuic PlazaRua Pantojo, 917 · a 396 m | 396 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Vilar do PradoRua Pantojo, 883 · a 397 m | 397 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 401 m | 401 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 401 m | 401 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 402 m | 402 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 409 m | 409 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 431 m | 431 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 435 m | 435 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 440 m | 440 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arariba, 109 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 461 m | 461 m | 58 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 464 m | 464 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 474 m | 474 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 475 m | 475 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 120 m² | R$ 798.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 621.278 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 761.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 803.800 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 123 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1302, Condomínio Residencial Maria Callas | 81% | 5 | 26 |
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 1075, Condomínio Residencial Marechal Maison | 83% | 2 | 11 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gerona?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.