Resumo
No Edifício Rio D'ouro, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rio D'ouroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rio D Ouro · CEP 03347-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio D'ouro, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio D'ouro (R$ 4.939) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.305 a 6.473
- R$ 6.497 a 7.224
- R$ 7.580 a 8.693
- R$ 8.964 a 10.275
- R$ 10.328 a 13.396
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.939 o m² do Edifício Rio D'ouro
Mais negociado
62 vendas
Arariba · a 188 m
| Edifício Rio D'ouroEste prédio · Rua Arariba, 109 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vilar do PradoRua Pantojo, 883 · a 70 m | 70 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Montjuic PlazaRua Pantojo, 917 · a 74 m | 74 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 116 m | 116 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 122 m | 122 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 180 m | 180 m | 12 | ago/2026 | |
| AraribaRua Arariba, 268 · a 188 m | 188 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 191 m | 191 m | 8 | jul/2026 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 198 m | 198 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 265 m | 265 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 308 m | 308 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 311 m | 311 m | 11 | mar/2026 | |
| Pico NegroRua Pico Negro, 146 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 320 m | 320 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 342 m | 342 m | 24 | jun/2026 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 366 m | 366 m | 36 | mai/2026 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 411 m | 411 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 412 m | 412 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 425 m | 425 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 444 m | 444 m | 9 | out/2025 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 444 m | 444 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 446 m | 446 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 453 m | 453 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 459 m | 459 m | 7 | set/2024 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2025 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 483 m | 483 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 109 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2024 | 118 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 118 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 109 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arariba com venda no último ano.
| 268, Condomínio Arariba | novo | 7 | 18 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio D'ouro?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.