Resumo
No Edifício Andorra, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AndorraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Andorra · CEP 03333-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Andorra, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Andorra (R$ 5.958) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.055 a 5.848
- R$ 5.986 a 6.634
- R$ 6.640 a 7.673
- R$ 7.775 a 9.645
- R$ 9.765 a 13.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 423 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.958 o m² do Edifício Andorra
Mais negociado
62 vendas
Vision Analia Franco · a 33 m
| Edifício AndorraEste prédio · Rua Marechal Barbacena, 1088 | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 20 m | 20 m | 7 | abr/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 33 m | 33 m | 62 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 47 m | 47 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 52 m | 52 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 70 m | 70 m | 20 | set/2025 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 80 m | 80 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 110 m | 110 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 123 m | 123 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 132 m | 132 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 152 m | 152 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 171 m | 171 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 172 m | 172 m | 13 | dez/2025 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 179 m | 179 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 180 m | 180 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 190 m | 190 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 198 m | 198 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 225 m | 225 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 229 m | 229 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 230 m | 230 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 247 m | 247 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 254 m | 254 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 260 m | 260 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 296 m | 296 m | 32 | mai/2026 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 324 m | 324 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 326 m | 326 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 331 m | 331 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 353 m | 353 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 366 m | 366 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 369 m | 369 m | 59 | ago/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 377 m | 377 m | 40 | ago/2026 | |
| Residencial Montjuic PlazaRua Pantojo, 917 · a 379 m | 379 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Vilar do PradoRua Pantojo, 883 · a 380 m | 380 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 384 m | 384 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 395 m | 395 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 397 m | 397 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 410 m | 410 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 421 m | 421 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 425 m | 425 m | 11 | mar/2026 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 426 m | 426 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 427 m | 427 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 427 m | 427 m | 4 | jul/2024 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 443 m | 443 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 444 m | 444 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arariba, 109 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 450 m | 450 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 464 m | 464 m | 38 | jun/2026 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 470 m | 470 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 475 m | 475 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 499 m | 499 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 117 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 782.000 | |
| abr/2023 | 117 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2022 | 228 m² | R$ 1.029.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 25 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 122 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 1.180.500 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.144.900 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.126.990 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1302, Condomínio Residencial Maria Callas | 81% | 5 | 26 |
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 1075, Condomínio Residencial Marechal Maison | 83% | 2 | 11 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.